Будівництво на схилі потребує точних геодезичних рішень, продуманих конструктивних схем і бездоганної логістики. Для команди «ХоСаРо» це одночасно виклик і можливість продемонструвати досвід роботи з комплексними, технічно вимогливими об’єктами.

Локація

Львів, вул. Щурата, пагорб із природними перепадами висот.

Категорія робіт

Генпідрядні та будівельно-монтажні роботи.

Структура проєкту

Комплекс складається з кількох будинків різної поверховості — від середньої до висотної. Забудова розташована каскадно, що дозволяє створити панорамні види, але водночас потребує складних інженерних рішень.

Інженерні виклики проєкту

Будівництво на рельєфі

Перепади висот визначають усе: від типу фундаменту до організації майданчика.

В таких умовах важливими є укріплення ґрунту, терасування, система дренажу й підпірні стіни, які забезпечують стабільність конструкцій.

Це значно складніше за будівництво на рівній ділянці — кожен етап потребує точних розрахунків і грамотного планування.

Каскадне розміщення корпусів

Будинки різної поверховості розташовані в шаховому порядку.

Це інженерне рішення формує упорядкований силует комплексу та дозволяє максимально використати видові точки, але створює додаткові вимоги до жорсткості каркасу, геометрії плит перекриття та розміщення вертикальних елементів.

Монолітно-каркасна технологія на складному ландшафті

Монолітний каркас забезпечує надійність і довговічність, однак його монтаж на схилі пов’язаний із логістичними викликами:

доставка бетонів на висоту, встановлення кранів, організація риштувань та опалубки в умовах обмеженого доступу.

Такі об’єкти будують лише компанії з відпрацьованими технологічними процесами та сильною інженерною командою.

Підземні рівні та інженерні системи

Проєкт передбачає підземний паркінг та інженерні приміщення, що вимагає:

• якісної гідроізоляції;

• систем водовідведення, які компенсують рельєф;

• ретельно спроєктованих вентиляційних та електротехнічних рішень.

Будівництво підземних рівнів у зоні перепадів висот — одна з найскладніших частин проєкту.

Фасади різних типів

Будівлі Viking Hills мають різні архітектурні рішення.

Робота з кількома типами фасадів одночасно потребує високої координації команд, ретельного контролю вузлів та синхронізації монтажних робіт.

Організаційні та логістичні рішення

Будівництво в умовах щільної міської забудови та обмежених під’їздів до пагорба — це окремий інженерний сюжет.

Важливою частиною роботи є:

• планування потоків техніки та матеріалів;

• кранова логістика на різних рівнях будівельного майданчика;

• паралельне ведення робіт на декількох корпусах.

Це демонструє здатність компанії працювати з проєктами великого масштабу, де одночасно задіяні десятки спеціалістів і декілька технологічних потоків.

Viking Hills — це проєкт, у якому архітектура поєднується з особливим рельєфом, а технічні рішення — з амбіцією створити сучасний житловий комплекс на висоті.

Для «ХоСаРо» робота з таким об’єктом є можливістю продемонструвати свою інженерну експертизу, точність та організаційну дисципліну.

Проєкт підтверджує нашу здатність реалізовувати складні, багаторівневі будівництва та забезпечувати якість на кожному етапі.